VILLA ELEANOR

RESERVATION POSSIBLE ENTRE LE 21 ET LE 28 DECEMBRE !!!!!



 



DERNIÈRES OPPORTUNITÉS ! Bénéficiez de prix exceptionnels pour devenir propriétaire aux portes de Paris !



 



Situé dans la ZAC du port chemin vert, un quartier en pleine mutation, venez découvrir en exclusivité la nouvelle réalisation signée ICADE. Une résidence à l’architecture résolument contemporaine qui se décline du 2 au 5 pièces se prolongeant tous par de généreux espaces extérieurs privatifs : balcons, terrasses viendront parfaire vos moments entre amis ou en famille.



 À proximité immédiate, une offre complète d’infrastructures, pensée pour votre bien être au quotidien : groupes scolaires, commerces, commodités, loisirs sportifs et culturels, vous procurant ainsi une vie agréable et pratique.



 



N'attendez plus pour devenir propriétaire !



Mairie d'Aubervilliers à 600M*

Ligne de bus 170 à 100m de la future résidence*

Ligne 12 et 15 du grand Paris  ( Mairie d’Aubervilliers) à 650m*

Parc public Eli Lotar à 650m*

Entrée de l'autoroute A86 à 350m*

Commerces à 100 m*

*Temps et distances indicatifs. Sources : ratp.fr, sncf.com, Google Maps



 



 



UNE VILLE AMBITIEUSE ET DYNAMIQUE

Jouxtant la capitale, Aubervilliers tire avantage de cette position stratégique grâce à une mobilité très appréciée. A86, 12 lignes de bus, RER B, tramway T3, M7 et M12, et prochainement* M15 Est du Grand Paris Express plaçant La Défense à 17 min, offrent de multiples connexions.

La commune est portée par une grande vitalité commerciale : quelque 1 100 boutiques, centre Le Millénaire, 3 marchés… Elle continue également à rénover et moderniser son cadre de vie.

Favorisant un quotidien pratique, Villa Eleanor s’installe dans un quartier en pleine renaissance, à distance piétonne du centre-ville et de la future station du M12.

 



UNE NOUVELLE PARTITION ARCHITECTURALEÀ la rencontre de la rue Heurtault et de l’avenue du Président-Roosevelt, Villa Eleanor participe à la métamorphose de Port-Chemin Vert. Ce quartier bénéficie d’un vaste projet de renouvellement urbain : création de logements neufs, d’équipements publics, de nouveaux espaces verts, d’un mail piéton paysagé entre le canal Saint6Denis, le parc Eli-Lotar et l’avenue.

La résidence se distingue par son architecture contemporaine affirmée, inspirée d’une proue, et les matériaux qualitatifs ornant ses façades : pierre naturelle semi-porteuse, enduit minéral, menuiseries bois et aluminium… Comprenant 2 commerces, elle accueille 55 appartements, parmi lesquels des duplex de prestige.





• Certification RT 2012 -20 %

• NF Habitat HQE Profil Économie circulaire

• Bâtiment à énergie positive et réduction carbone visant le niveau E2C1 du label E+C-

• Toitures-terrasses végétalisées

 



Labels et certifications





Facilités d'accès

En voiture

• Villa Eleanor est située à 3 km de la porte de la Villette

• Accès à l’A86 à 300 m (en connexion rapide avec l’A1)

 

En bus

Arrêt « Heurtault » au pied de la réalisation

– lignes 170 (Gare de Saint-Denis RER <–>

Porte des Lilas) et 173 (La Courneuve

8-Mai-1945 <–> Porte de Clichy)

Info + : station Vélib’ à 600 m

 

En train

Gare RER B Aubervilliers – La Courneuve à 800 m à pied reliant Châtelet-Les Halles en 12 min

 

En transports

Station du M12 « Mairie d’Aubervilliers » à 650 m de la réalisation (mise en service

printemps 2022)

INFO + métro :

À compter de 2030, la ligne 15 Est du Grand Paris Express desservira la future gare « Mairie d’Aubervilliers »