Les experts du neuf - Programmes neufs

L'Elégance meublé

Fleury-Mérogis
Livraison 1T 2024

Programme immobilier neuf éligible à la PTZ+
Sainte-Geneviève-des-Bois bénéficie de projets visant à améliorer le confort de vie : l'aménagement de la gare, l'arrivée du Tram 12 Express ou encore la modernisation de la ligne RER.

Le programme "L'Elégance" prend place dans le quartier Ferdinand Buisson, qui offre un cadre de vie unique à l'image de l'ensemble de la ville. On y trouve des espaces naturels, des monuments historiques...

L'emplacement idéal de la résidence permet de rejoindre la gare RER en seulement 10 minutes. On y trouve 4 lignes de bus pour rallier tous les quartiers et 5 lignes spéciales pour les lycéens.

A moins de 500 m, les résidents profiteront de tous les commerces et services indispensables :
- Médecin, pharmacie, opticien, dentiste
- Boulangeries, supérette
- Bibliothèque, Tennis club...

Cette copropriété intimiste accueillera également un commerce au rez-de-chaussée.

Des espaces verts seront créés pour un environnement calme et préservé. Tous les logements bénéficieront d'un extérieur (balcon, terrasse, jardin).

Des prestations de qualité :
- Places de parking en sous-sol + 2 en RDC
- Vidéophone
- Sèches-serviettes dans les salles d'eau et bains

À seulement 30 min des portes de Paris, Sainte-Geneviève-des-Bois est à proximité immédiate des bassins d'emplois majeurs tels que Orly-Rungis et Massy-Palaiseau, 1er pôle économique de l'Essonne.

Plusieurs axes routiers traversent le territoire, dont le plus important est la RN 104. Au nord-ouest passe la ligne Paris-Bordeaux, empruntée notamment par la ligne C du RER.

L'aéroport Paris-Orly est situé à 12km au nord et l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à 42km au nord-est.

La résidence « L'Elégance » se situe dans un quartier pavillonnaire et verdoyant. Elle est composée de 20 appartements de 2 et 4 pièces.


prix
À partir de
264 290 €
lois
LMNP

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Type de bien Surface Prix Étage Loyer Loi Plan
Appartement 49,97 m² 282 990 € 282 990 € 1 1er 11 400 € LMNP
Appartement 49,98 m² 271 990 € 271 990 € 1 1er 11 400 € LMNP
Appartement 46,17 m² 270 890 € 270 890 € 1 1er 10 800 € LMNP
Appartement 40,89 m² 264 290 € 264 290 € 1 1er 9 600 € LMNP
Appartement 48,41 m² 276 990 € 276 990 € 3 3ème 11 400 € LMNP
 

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